HTML

építésznotesz

Minden, amivel az építész a munkája során találkozik, és amit műszaki ellenőri szemmel meglát. Jó megoldások és hibák, hasznos és tanúságos dolgok. Amiből valaki már tanult, amiből mások is tanulhatnak. Meg egy kis humor, talán.

Honlapajánló

Blogajánló

Friss topikok

Naptár

március 2024
Hét Ked Sze Csü Pén Szo Vas
<<  < Archív
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Címkék

ablak (4) ablaktok (1) agyag (1) ajtó (1) árajánlat (1) átalakítás (1) attikafal (1) baleset (1) beázás (1) befektetés (1) belsőépítész (1) belsőépítészet (1) betonacél (1) betonvas (1) csapadékvíz (1) design (1) díjmentes (1) díszítés (1) doboz (1) drága (3) dryvit (1) elegáns (1) előtető (2) energiaital (1) építés (1) építész (3) építészet (1) eresz (1) ereszcsatorna (2) erkély (1) eső (3) esővíz (1) felelős (1) felújítás (2) fémlemez (1) festék (1) fólia (1) fordítva (1) geotechnika (1) hangulat (1) harmatpont (2) (3) hőhíd (2) hőkamera (1) homlokzatfelújítás (1) hőmozgás (1) hőszigetelés (4) hőszigetelő üveg (1) jég (1) kiscelli (1) kivitelezés (2) kivitelező (6) kiviteli terv (1) költségvetés (1) kontaktkorrózió (1) konzol (1) közös képviselő (1) küszöb (1) lábazat (2) lakók (1) lámpa (1) lapostető (2) légzárás (1) lépcső (1) lépcsőház (1) marketing (1) megoldás (1) moha (1) műszaki ellenőr (8) művezetés (1) nedvesség (5) nedves fal (1) nyílászáró (1) olvadás (1) oték (2) padlásfödém (1) padlóösszefolyó (1) palafedés (1) pályázat (1) pára (3) páralecsapódás (1) penész (4) piac (1) pur hab (1) rétegrend (3) rovar (1) (3) süllyedés (1) szaktanácsadó (1) szerződés (3) szigetelés (2) szivárgó (1) takarítás (1) talajmechanika (1) tanácsadás (2) tél (3) terasz (1) terasztető (3) tervezés (3) tervező (7) tömítés (3) utólagos (2) üveg (1) üzemeltető (1) üzlet (1) vakolat (1) vállalkozó (2) vasbeton (1) versenyeztetés (1) virágoskert (1) vízfolyás (1) vízszigetelés (4) Címkefelhő

Drága Rétegrend! Drága Kivitelező! (folytatás)

2010.08.27. 23:59 ArchiCheck

Itt folytatom az előző bejegyzést:

1.) Mi is történt a szerkezetben?

Hiába volt vasalva az aljzatbeton, a burkolat nem vette tudomásul, hogy neki sem szabad a hőmozgás következtében mozognia. Így a burkolólapok hőmozgása következtében hajszálrepedések alakultak ki a fugaanyag és a burkolólapok illeszkedése mentén. Lehet, hogy ehhez hozzájárult a fugaanyag gyenge minősége, nem megfelelő rugalmassága is. (Mindenesetre a felbontásnál a flexkorong úgy vitte, mint a vajat...).

A hajszálrepedéseken bejutott a víz a burkolat alá, az aljzatbetonra, itt télen megfagyott, és mivel fagyáskor a jég térfogata a víz térfogatáshoz képest nő (a kristályos szerkezet miatt), a burkolatott felemelte, ezért kopognak és mozognak a lapok több helyen. De mivel a víz továbbment nekem is tovább kell menni: Mivel a burkolat alatt nem volt kenhető szigetelés, a víz bejutott a betonba, és ott is megfagyott. Az aljzatbeton ezeken a részeken elvesztette szilárdságűt, porhanyóssá vált.

A víz így lassan eljutott a beton alatt lévő fóliáig. Tapintással nem lehetett megállapítani, hogy ez magától felbomló mezőgazdasági fólia volt, vagy sem, de olyan vékony volt, hogy valószínűleg több helyen megsérülhetett, amikor a betont ráöntötték. De ha nem is sérült volna, az átlapolásoknál át tud jutni rajta a víz. Át is jutott. Ezért volt tiszta víz a polisztirolhab, amit feltártunk. Mivel ez nem fagyálló anyag volt, nyilvánvaló, hogy télen a fagy ebben a rétegben is dolgozott, de ennek hatása szemrevételezéssel nem volt egyértelműen megállapíható. A polisztirolhab nagyon puha és porhanyós volt, de ez az eredetileg beépített anyag gyenge minőségéből is adódhat.

Mivel a tetőt nem akartuk teljesen felbontani (és az új rétegrend meghatározásához ez nem is volt szükséges), nem tudjuk, hogy a polisztirolhab alatt futó bitumenes szigetelés meddig tart, de az biztos, hogy a tető konzolos részén már nem volt nyoma sem. Itt a burkolat alatt egyből a vasbetonlemezt találtuk, ami ugyancsak nedves volt. A víz a tető alatti határolófal vonala mentén ott jutott be a mennyezet széléhez, ahol a rétegrendben elhelyezett bitumenes lemez véget ért. Mivel semmilyen lefolyási lehetőséget nem alakítottak ki, itt talált magának utat, lefelé, a lakószobába...

2.) Mi történt a kivitelezővel?

Jelenleg csődvédelem alatt áll, így nem nagyon lehet elérni, hogy garanciális kötelezettségének eleget tegyen... Amikor telefonon elérhetők, a munkatársak telefonon segítenek, próbálnak visszaemlékezni, hogy mit és hogyan építettek be, de a terasz garanciális javításában nem kívánnak részt venni.

Szólj hozzá!

Címkék: drága fólia nedvesség vízszigetelés terasztető kivitelező rétegrend

Drága Rétegrend! Drága Kivitelező!

2010.08.24. 22:51 ArchiCheck

Feltártuk a legutóbbi bejegyzésben megemlegetett teraszt. Bár nem volt nagy meglepetés, hogy nem azt a rétegrendet találtuk, ami a terveken volt, az viszont már igen, hogy a felújítás előtt is meglévő, és megmaradó födémnek a vastagsága nagyon nem egyezett azzal, ami az építési engedélyezési terven fel volt tüntetve: 16,5 cm helyett 35 cm-t mértünk, ez elég durva eltérés. De ezzel sem tudtunk sokat foglalkozni, mert a szerkezetben pihenő víz láttán megállt a véső, csend lett, elállt minden lélegzet... Még a só is látható volt, ahogy a csendesen párolgó víz otthagyta. Csoda, hogy csak annyi beázás látható belül, amennyi van.

A rétegrend, amit a lakószoba fölött találtunk, felülről lefelé a következő volt:

  • 1 cm kerámialap
  • 7 cm betonaljzat (nedves)
  • 1 rtg. polietilén fólia (szakadt)
  • 7 cm polisztirolhab (erősen nedves)
  • bitumenes szigetelés (ezt már nem bontottuk meg)
  • 35 cm meglévő födém (ezt a belső lépcsőnél mérhető vastagságból számítottuk ki)

A terasz konzolos részén, ami az egy szinttel lentebbi terasz fölé nyúlik ki a kerámialap alatt egyből a vasbetonlemezt találtuk meg. Szigetelés sehol.

A folytatásban elmondom, hogy mi játszódik le egy ilyen szerkezetben, de egyelőre hagyok egy kis gondolkodási időt...

1 komment

Címkék: drága nedvesség vízszigetelés terasztető kivitelező rétegrend

Drága Tervező! Drága Rétegrend!

2010.08.22. 14:40 ArchiCheck

 

(A cím szójátéka megszólítás és megállapítás is egyben. A sejtelmes címet mindjárt megmagyarázom, de a szójáték kedvéért maradok a levélformánál.)

Drága Tervező!

A minap találtam az alábbi rétegrendet egy 2005-ös építési engedélyezési terv rétegrendi leírásánál. A tervet Te írtad alá, és egy épület tulajdonosa mutatta meg, akinek a beázott teraszát vizsgáltam.

A rétegrend így néz ki (felülről lefelé):

  • 3,5 cm kőlap ragasztva
  • 4 cm lépésálló hőszigetelés
  • 1 cm vízszigetelés védőfóliával
  • 16,5 cm VB-födém méretezett
  • 1 cm belső vakolat

Nem tudom, miért lett ilyen vékony a rétegrend, de az biztos, hogy a hőszigetelés vastagsága nem felel meg sem a tervezés idején érvényes szabvány előírásainak, sem pedig az akkor már előkészítés alatt álló rendelet követelményeinek, amik a szakmai cikkekből már ismertek voltak. Mivel átalakításról szólt a terv, úgy tűnik, hogy nem volt elég hely, és ha az akkori előírásokat tartalmazó szabványnak megfelelő vastagságú hőszigetelés lett volna tervezve, fel kellett volna lépni a szobából a teraszra. Az épület adottságaiból származó kompromisszumot azonban nem lett volna szabad a hőszigetelés vastagságának a rovására megkötni.

De vannak más problémám is:

  • Miért nincs pontosabban meghatározva a vízszigetelés? Legalább meg lenne határozva az anyag típusa és oda lenne írva, hogy csapadékvíz elleni szigetelés. 
  • Miért nincs pontosabban meghatározva a hőszigetelés? Hőszigetelés több fajta van, de nem mind víz- és fagyálló... és nem ismerek olyat, amire járófelület kőburkolata közvetlenül ragasztható lenne (úgy, hogy az tartós is legyen).

Vagy a kivitelezőnek kellett volna megtervezni a rétegrendet? Hogy mit mivel és hova ragaszt? A kivitelezőnek kellett volna azon gondolkodnia, hogy ragasztható-e kőlap közvetlenül a lépésálló hőszigetelésre? A kivitelezőnek kellett volna átgondolni, hogy ha a burkolat a hőmozgás miatt megrepedezik, és a víz bejut a "lépésálló hőszigetelésbe", akkor hogyan fog eljutni a szigetelés síkján a vízelvezetésig?

Drága Tervező Kolléga!

A rétegrendeket a tervezőnek kell megtervezni, és vállalni érte a felelősséget. A tervnek lényege, hogy olyan megoldást adjon, ami szakszerűen, a szabályokat betartva megvalósítható. Ha kompromisszumokat kell kötni, akkor azt le kell egyeztetni az építtetővel. El kell fogadja, hogy ha másképp nem oldható meg a rétegrend kialakítása, akkor fell kell lépnie a teraszajtóhoz. El kell fogadja, hogy a hőszigetelést méretezni kell, hő- és páratechnikailag ellenőrizni, és el kell fogadja ennek a költségeit is. Az előírásoknak megfelelő kialakítás miatt el kell fogadni, hogy nem minden fog az előzetes elképzelések szerint alakulni. De az előírások betartása kötelező. (Itt firtathatnám a hatóság felelősségét, hiszen ilyen vékony hőszigetelésről ellenőrző számítás nélkül is látható, hogy nem felel meg az előírásoknak, de ez egy külön tanulmányt igényelne.)

Drága Rétegrend!

Hibáztatható vagy, mert kopog rajtad a burkolat, mert berepedeztél a fugák mentén és beázol. Nem tudom pontosan, hogy hogyan nézel ki, de a felbontás után látható is leszel. Drága vagy, mert nagy mennyiségű hő távozik Rajtad keresztül, és ez sokba kerül a tulajdonosnak. Drága vagy, mert fel kell bontani Téged, és újra kell készíteni a terasztetőt. A hőszigetelést, a vízszigetelést, a burkolatot, dilatációkkal együtt. Ez is sokba fog kerülni.

Elnézést a provokatív stílusért. Jó lett volna, ha ennek a levélnek nem kellett volna megíródnia.

A felbontás után többet fogok tudni.

Üdvözlettel:

Egy másik Tervező

3 komment

Címkék: drága tervező hőszigetelés vízszigetelés terasztető kivitelező rétegrend

süti beállítások módosítása